В Украине стартует сезон аренды квартир, когда лучше снимать жилье и не попасть на аферистов

В этом году спрос на квартиры вырос на 20% по сравнению с прошлогодним показателем. Арендовать жилье в столице становится все сложнее — спрос большой и цены растут. А Интернет переполнен мошенническими схемами.

Аферисты выманивают деньги у доверчивых людей и исчезают, сдав квартиры в аренду сразу нескольким клиентам. Когда лучше снимать жилье, и как обезопасить себя от аферистов.

Популярное: Сумма может увеличиться: Вводят соцпомощь вместо пенсии, кто и сколько получит

Квартира в аренду — недешевое необходимость. Предложений — множество. Но не все безопасны. Спрос на съемное жилье вырос особенно в Киеве, куда все больше людей приезжают на заработки.

Татьяна этого года закончила вуз. Теперь на замену общежитии хочет снимать квартиру в столице. Но оказалось, что сделать это непросто.

"Во-первых, меня озадачивает цена. Потому что цены просто неадекватны", — говорит девушка.

Подыскивать жилье в столице Татьяна начала еще месяц назад. Пересмотрела сотни объявлений — до сих пор безрезультатно. Не раз встречала мошенников.

"Мне предлагают ждать, мне предлагают еще какие-то интересные схемы. Я не понимаю, для чего это. Я понимаю, что это в принципе мошенничество и лучше не вкладывать свои деньги в такие вот предложения", — говорит девушка.

Арендовать жилье в столице становится все сложнее — спрос большой и цены растут, а интернет кишит мошенническими схемами.

На самом деле мошеннические схемы можно легко вычислить, рассказывает директор агентства по недвижимости. Ведь одни и те же махинации происходят ежегодно. Первое, что может насторожить, — цена.

"Если вы видите в одном и том же доме квартиры похожи по метражу, по наличию в квартире всего необходимого для проживания, но совершенно разные цены. И отличается от 20 до 40% в цене. Это уже мошенничество. Так не бывает. Потому что есть цена на рынке заявлена ​​", — говорит директор агентства по недвижимости.

Другая схема — квартиры-мертвые души. В списках с объявлениями квартиры есть, но на самом деле их не существует.

"Фотографии взяты из одной квартиры с какого-то непонятного сайта. Дом сфотографирован совсем не тот, который расположен по этому адресу".

Историями о мошенниках делятся пользователи соцсетей. В одном из сообщений мужчина рассказывает, что нашел квартиру у станции метро. Объявления якобы разместил сам хозяин:

"Дмитрий" по телефону сказал, что ему нужны мои паспортные данные, я предоставил … Так же потом он попросил идентификационный код (якобы меня нужно проверить где-то). Его я тоже предоставил, конечно, желая быстрее снять нужную квартиру ".

В соцсети человек нашел своего потенциального арендодателя. И оказалось — это совсем другой человек.

"Оказалось, что месяцем ранее он тоже искал квартиру и предоставил все свои данные непонятной человеку".

И этот человек в своих схемах пользовался чужими паспортными данными.

Но есть еще более хитроумный способ, к которому прибегают мошенники.

"Снимают квартиру. По поддельным документам выдают себя за владельцев квартиры и предлагают эту квартиру в аренду".

Проверить, документы не поддельные, простому человеку сложно. В таком случае лучше обратиться к специалисту.

Кроме того, часто мошенники предлагают купить номера телефонов владельцев квартир. Чтобы люди могли звонить им напрямую, а не через объявления или риэлторов. А на самом деле — номера недействительны.

При поиске квартиры стоит учитывать и то, есть ли собственный счетчик. Иначе — есть риск того, что зимой придется изрядно переплачивать за коммунальные услуги. Если же нашли свою мечту гнездышко для аренды, и проверили, что его владелец не мошенник, еще раз уточните все условия перед тем, как подписать договор.