В Украине квартиры сдают почти бесплатно

Регулярные повышения тарифов заставляют владельцев жилья снижать стоимость аренды до минимальной.

В основном на радикальные меры идут хозяева квадратных метров в старых “хрущевках”. Таким образом они привлекают клиентов. Сейчас в крупных городах Украины на одного арендатора – около тридцати объектов, и предпочтение отдают новостройкам с современным ремонтом и с комплектом бытовой техники, информирует еizvestia.com.

Для того, что бы хозяину сдать квартиру в аренду без бытовой техники, более-менее ремонт, ему нужно очень потрудиться. Ведь в основном – это старые дома, коммуналка за однокомнатную хрущевку 25 -30 квадратных метров может составлять несколько тысяч гривен. Люди понимают, что если они год не пплатитимуть, то государство все равно у них эти квартиры заберет, – считает аналитик рынка недвижимости Сергей Степенко.

По оценкам специалистов, такие объявления будут популярными в населенных пунктах, где многоэтажки не оборудованы счетчиками. В то же время отмечают, массовым явлением “бесплатная” аренда не станет – будет занимать не более 2-3%. Еще одним трендом на украинском рынке жилья станет так называемый “ол инклюзив”.

Рынок аренды сегодня трансформируется в сторону фиксирования системы “все включено”. Все больше владельцев принимают условия арендаторов по відфіксованої суммы в гривне на полгода-год и туда включить коммунальные услуги. Я думаю, что в ближайшее время это будет основным трендом на рынке аренды,– рассказал специалист рынка недвижимости Михаил Артюхов.

По такому договору арендодателям будут “не страшны” резкие повышения тарифов на коммунальные услуги. По крайней мере, до конца действия соглашения. Правда, чтобы не выйти в минус, арендаторы будут закладывать в стоимость 10-15% валютного коридора, уверяют специалисты. Несмотря на уступки владельцев, дорогая коммуналка повлиял и на предпочтения арендаторов – сейчас популярностью пользуются небольшие одно-двухкомнатные квартиры стоимостью не более 5-7 тысяч гривен в месяц.