«Однушка», «двушка» или дом «: Где украинцам выгоднее жить и платить за коммунальные

В Украине уже несколько лет подряд растет спрос на однокомнатные квартиры. Если раньше семьи удовлетворяли свои желания при поиске жилья, то сейчас пытаются "вписаться" в свои возможности. И один из ключевых факторов выбора жилья — стоимость его эксплуатации.

Сколько может стоить отопление и содержание жилья в многоэтажном и частном домах.

отопление
Чем меньше этажность дома, тем дороже есть отопление одного квадратного метра. Так, согласно принятым правительством нормативами, отопление квадрата в одно- и двухэтажных домах в Киевской области требует примерно 4,69 кубометров газа, а в квартирах в многоэтажке — 0,0449 Гкал.

Популярное: Фальшивые деньги: Где и какие номинальные банкноты чаще всего подделывают

Используя тарифы, которые действовали в прошлом отопительном сезоне, рассчитаем, сколько стоит отопление дома и квартиры с одинаковыми площадями — 70 квадратов ( "двушка" и дом). Также в расчетах учтем, что в среднем украинцы тратят на 30% меньше норматива. В результате за отопление квартиры придется платить около 2,8 тыс. Грн / мес., А за дом — 2,2 тыс. Грн. Так, если отталкиваться исключительно от социальных нормативов, окажется, что отопление одного квадрата доме стоит дешевле, чем один квадрат квартиры. Правда, стоит учитывать, что площадь дома может значительно превышать размеры квартиры, поэтому в результате украинцы в частном секторе часто платят больше.

В то же время отопление однокомнатной квартиры площадью 35 квадратов может обойтись примерно в 1,4 тыс. Грн.

Стоит также учитывать, что снизить потребление тепла в дома значительно проще, чем экономить в квартире. Дело в том, что экономить на отоплении может только весь дом, а не отдельная квартира. Большинство многоэтажек — с тепловыми счетчиками. Даже если в квартире установить регулятор и прибор учета, тепло пойдет через стены соседям и в подъезд. А платить придется не только за отопление собственных квадратов, но и за домовую потерю тепла, отопление мест общего пользования.

Более того, утеплять можно только всю многоэтажку по периметру (утепление наружной стены отдельной квартиры не приводит к экономии), а на это понадобится несколько миллионов гривен и согласие всех соседей. Утеплить свой дом дешевле, кроме того, "тепло" через стены не воровать соседи, а платить придется только за те кубометры газа и Гкал тепла, которые сами потратили.

содержание дома
Украинцы в квартирах платят за содержание дома и придомовой территории в зависимости от площади своего жилья. В среднем за один квадрат в Киеве приходится платить около 6 грн (зависит от района и обслуживающей компании). В частном секторе все зависит от того, как договорятся соседи. Кто-то раз в неделю платит за вывоз мусора, кто самостоятельно отвозит его на городские свалки.

Однако ввиду того, что за состояние частного дома отвечает только его владелец, самостоятельно приходится ухаживать за территорией возле здания, обслуживать коммуникации, ремонтировать крышу, подвал, стены и т.д., жизнь в собственном доме может быть дороже и по времени, и по деньгам.

В квартире площадью 35 квадратных метров в столице в среднем за содержание дома и придомовой территории придется платить 210 грн / мес. В то же время в "двушке" площадью 70 кв.м за аналогичные услуги придется отдавать 420 грн / мес. К слову, в отдельных частных секторах жители платят взносы на содержание улиц в чистоте и уборка бытовых отходов даже больше, чем в многоквартирных домах.

За что платим
Требования к качеству отопления многоквартирных домов прописаны в законе «О жилищно-коммунальных услугах". Так, температура в отапливаемом помещении должна быть не ниже 20 градусов, а за каждый градус ниже поставщик снижать суммы в платежках на 5%.

В то же время перечень услуг по содержанию дома и придомовой территории описан в соответствующих постановлениях местных властей. Например, для жителей киевских многоэтажек к тарифу 6 грн / мес. входят:

Уборка придомовой территории

Уборка в подъезде

вывоз мусора

обслуживание лифта

Обслуживание диспетчерских служб

Текущий ремонт труб

Освещение мест общего пользования

Стоит отметить, что ремонты не входят в тариф на содержание дома и придомовой территории, поэтому раз в 10-15 лет жители сами должны ремонтировать многоэтажку. В то же время обслуживающая компания обязана ликвидировать аварию. В постановлении КГГА также указано, с какой периодичностью ЖЭК должен предоставлять услуги:

Подметать во дворе — ежедневно кроме праздников и выходных

Убирать внутриквартальные дороги — по мере загрязнения

Убирать мусор из урн — ежедневно

Убирать снег зимой — ежедневно

Чистить мусоропровод — ежедневно

Проводить уборку в бункерах — раз в месяц

Дезинфицировать мусоропровод — раз в месяц

Прополка клумб — по мере необходимости

Уборка листьев — по мере необходимости

Влажная уборка подъезда — два раза в месяц

Мытье окон — два раза в год