Летний отдых во Львове: цены на аренду жилья

Спрос на посуточную аренду квартир во Львове повышается, а цены остаются без изменений.

Ситуация на рынке аренды квартир во Львове стабильная — в последние месяцы рост цен не наблюдается. Как розповідаэ Корупцыя.Маркет руководитель отдела аренды АН "TRUST" Дмитрий Кривяк, в сегменте краткосрочной аренды квартир в мае-июле повышение цен наблюдалось только в праздничные дни.

Спрос

В сегменте долгосрочной аренды квартир во Львове спрос после снижения, которое происходило в марте-апреле, стабилизировался. Основной контингент квартиросъемщиков — постоянные жители города или же переехали во Львов из области. Наиболее востребованными для долгосрочной аренды являются однокомнатные квартиры эконом-класса с набором необходимой для проживания мебели и бытовой техники (холодильник, стиральная машинка, телевизор).

Спрос на краткосрочную аренду квартир во Львове в мае-июле заметно повысился за счет притока туристов. Как отметил Дмитрий Кривяк, значительная часть отдыхающих — приезжие из Беларуси, Польши, Германии, в меньшей степени — из Америки. Приезжают на отдых во Львов и граждане Украины. Поскольку бюджет отдыха у туристов варьируется в широких пределах, спросом пользуются все типы и классы жилья, которые сдаются посуточно. Уровень запросов квартиросъемщиков напрямую коррелирует с суммой, которую они готовы потратить на аренду жилья. Если речь идет о недорогие варианты квартир, то, помимо минимального набора мебели и техники, обычными требованиями являются уборка помещения перед въездом, наличие чистого постельного белья, полотенец и мыла. При аренде более дорогих квартир требования могут дополняться различными точками (например, наличие кондиционера или вентилятора) в зависимости от потребностей квартиросъемщиков и суммы, которую они готовы потратить на жилье.

Цены на посуточную аренду квартир во Львове

Эконом-класс

По словам риелтора, цены на посуточную аренду однокомнатных и двухкомнатных квартир эконом-класса в центре и прицентральных районах Львова практически не отличаются — влияние на стоимость влияет состояние квартиры и уровень комфорта при проживании в ней. Снять однокомнатную квартиру в центре и прилегающих районах можно за 300-500 грн в сутки, на окраине такое жилье обойдется примерно на 50 грн дешевле. Двухкомнатная в центре Львова будет в среднем стоить не меньше 450 грн за сутки.

Локация

Центр

Однокомнатная квартира — 300-500 грн/сутки

Двухкомнатная квартира — От 450 грн/сутки

Трехкомнатная квартира — 800-1000 грн/сутки

Прицентральные районы

Однокомнатная квартира — 300-500 грн/сутки

Двухкомнатная квартира — От 450 грн/сутки

Трехкомнатная квартира — 750-900 грн/сутки

Окраина

Однокомнатная квартира — 250-450 грн/сутки

Двухкомнатная квартира — От 400 грн/сутки

Трехкомнатная квартира — 700-800 грн/сутки

Бизнес-класс

Посуточная аренда однокомнатной квартиры бизнес-класса в центре Львова или недалеко от него обойдется примерно в 800 гривен в сутки, двухкомнатной — от 1000 гривен в сутки. Предложений посуточной аренды квартир, которые отвечают требованиям бизнес-класса, на окраинах Львова нет.

Локация

Центр

Однокомнатная квартира — От 800 грн./сутки

Двухкомнатная квартира — От 1000 грн/сутки

Трехкомнатная квартира — От 1200 грн/сутки

Прицентральные районы

Однокомнатная квартира — От 800 грн./сутки

Двухкомнатная квартира — От 1000 грн/сутки

От 1200 грн/сутки

Стоимость долгосрочной аренды квартир

Эконом-класс

Стоимость долгосрочной аренды квартир эконом класса в Львове варьируется в зависимости от состояния жилья. "Можно найти квартиру по цене 1000 гривен в месяц в центре Львова, но она будет очень некомфортным для проживания", — рассказал Domik.ua Дмитрий Кривяк. В среднем снять однокомнатную квартиру в центре города обойдется в 4000-5000 гривен в месяц, тогда как ближе к окраине — от 3000 гривен.

Локация

Центр города

Однокомнатная квартира — 4000-5000 грн

Двухкомнатная квартира — От 6000 грн

Трехкомнатная квартира — От 10000 грн

Прицентральные районы

Однокомнатная квартира — От 4000 грн

Двухкомнатная квартира — От 5000 грн

Трехкомнатная квартира — 8000-10000 грн

Окраина города

От 3000 грн

От 4000 грн

7000-8000 грн

Бизнес-класс

Стоимость аренды однокомнатной квартиры бизнес-класса в центре Львова стартует от 8000 грн, в прицентральных районах она обойдется в среднем на 2000 грн дешевле. Двухкомнатные квартиры для долгосрочной аренды в центре предлагают по цене от 11000 грн, в прицентральных районах — от 7000 грн. На окраинах города таких объектов практически нет, так что про средние цены предложений судить сложно.

Локация

Центр города

Однокомнатная квартира — От 8000 грн

Двухкомнатная квартира — От 11000 грн

Трехкомнатная квартира — От 14000 грн

Прицентральные районы

Однокомнатная квартира — От 6000 грн

Двухкомнатная квартира — От 7000 грн

Трехкомнатная квартира — От 9000 грн

Прогнозы

По мнению риелтора, до конца летнего периода существенных изменений на рынке аренды квартир во Львове не состоится — в настоящее время для этого нет предпосылок.