Эксперт раскрыл, как долго будут дешеветь квартиры

Стало известно, чего ожидать от украинского рынка недвижимости в ближайшее время

В настоящее время в Украине зафиксировано существенное падение цен на жилье.

Как отмечает эксперт в сфере недвижимости Эдуард Бразас, рынок недвижимости начал падать в Украине еще в 2008 году. В 2012-м ситуация начала стабилизироваться, но уже через два года рынок столкнулся с рекордным падением. В 2014 году цены на квартиры в долларовом эквиваленте падали на 2% ежемесячно.

Популярное: Порошенко «попытался объяснить», почему в стране трудно искоренить коррупцию

Основными причинами падения цен называют обесценивание гривны, нестабильной ситуации на востоке страны и падения покупательной способности украинский. На данный момент цены снижаются примерно на 0,5% ежемесячно. При этом в Украине начинают фиксировать небольшое сокращение темпов падения цен на жилье.

"Темпы падения существенно снизились. Это первая обнадеживающий признак. Второй признак — рынок коммерческой недвижимости, в первую очередь торговли, чувствует себя неплохо. Этот сегмент скорее всего реагирует на потребительские настроение, платежеспособность населения ", — рассказывает эксперт.

Однако, даже с учетом снижения цен в валютном эквиваленте, в рублях недвижимость подорожала.

"В 2013 году средняя цена на однокомнатную квартиру в Киеве было 60 000 долларов. При курса 8 грн за доллар это было 480 000 гривен. Сейчас же средняя цена на "однушку" 48000 долларов, но при курсе в 26 это уже 1,2 миллиона гривен. Конечно, когда люди зарабатывают в гривнах, купить себе квартиру после такой девальвации — очень сложно ", — объясняет риелтор.