«Бесправные хозяева»: юрист рассказал «секрет», почему люди годами не могут получить права собственности на придомовые территории

В Украине есть несколько документов, по которым земельный участок может передаваться совладельцам многоквартирного дома в собственность или постоянное пользование. Но проблема заключается в том, что органы местного самоуправления рассматривают соответствующие заявления годами и стоит это немало.

«По меньшей мере в трех законодательных актах в Украине речь идет о термине« придомовая территория »: Гражданском кодексе, знаменитом законе о ЖКУ №417, а также в Земельном кодексе. В частности, в них говорится о ту территорию, на которой расположен многоквартирный дом и территорию, которая используется жителями для его обслуживания », — сказала Струкова.

Популярное: Сумма может увеличиться: Вводят соцпомощь вместо пенсии, кто и сколько получит

Ее слова подтвердил ведущий Алексей Кучеренко и уточнил, что речь идет о размытое определение: «для эксплуатации и удовлетворения жилищных потребностей».

«Придомовая территория входит в состав так называемого совместного имущества и право на нее по закону принадлежит совладельцам квартир. Но самое интересное начинается тогда, когда человек хочет получить документ о праве собственности на землю. Потому, фактически, это не «калоши», а талон на «калоши». Ведь право в украинцев вроде бы есть, но его нужно удостоверять документом », — подчеркнула она.

Юрист рассказала, что в Украине есть механизм, по которому жильцы дома могут получить возможность получить право на придомовую территорию, которая перейдет в их собственность или постоянное пользование. Но это нонсенс.

«Земельный участок передается совладельцам многоквартирного дома в собственность или постоянное пользование. То есть я есть жителем и совладельцем совместного имущества, собственником придомовой территории в силу требований закона, но почему-то этот участок мне должны передать в постоянное пользование. Я уже не говорю о том, что органы местного самоуправления рассматривают такие заявления годами и это много стоит », — прокомментировала Струкова.

Ведущий программы Кучеренко отметил, что такая ситуация сложилась не случайно. Ведь местные власти придерживает такие территории под застройку.

Но, по словам председателя комитета ВР по вопросам строительства, градостроительства и ЖКХ Алены Бабак, которая также была в студии, ее комитетом принято решение о создании рабочей группы по наработке закона Украины о разделе территорий и выделение земельных участков в совладение людей.

«Сегодня мы находимся практически на стадии, когда происходит подготовка концепции, которая будет содержать как минимум три блока по градостроительного планирования на заказ и деньги местного самоуправления. Речь идет об изготовлении землеустроительной документации, а также оформления права собственности и указания, в котором реестре и формате должно происходить определение этих вещей », — добавила Бабак.