Ведущий столичный застройщик объяснил ажиотаж на рынке первичного жилья в Киеве

Покупать квартиры людей побуждает экономическая нестабильность

Кризис и экономическая нестабильность положительно повлияли на рынок недвижимости в Киеве. Такое мнение в интервью выразил известный застройщик, совладелец компании KAN Development Игорь Никонов, передает Коррупция Маркет

«Во-первых, очень много людей переехало в столицу из зоны АТО. Это люди, которые могут переехать, соответственно, они могут себе позволить купить жилье и делают это. Таких людей, по некоторым оценкам, более миллиона», – пояснил он.

Вторым фактором, по его словам, стало падение около 80 банков. «У людей не осталось уверенности в сохранении средств. В банковской ячейке не все могут себе позволить держать деньги. Также люди боятся их девальвации. И все считают, что недвижимость – это стабильный вклад. Да и семьи увеличиваются, рано или поздно эти квартиры им понадобятся», – отметил Никонов, признав, что на рынке увеличилось количество строящихся объектов.

Он также добавил, что на рынке недвижимости большое количество площадок под собой начали консолидировать крупные компании. Появилось несколько крупных игроков, которые строят на достаточно профессиональном уровне много разных проектов, не комплексных, а именно «точечных», – сказал застройщик.

«Плюс, самое главное – за падения курса гривны снизилась себестоимость строительства. Кроме того, на рынок вышло много авантюристов, которых раньше в таком количестве не было. Они демпингуют, чтобы строить свои «пирамиды». Когда эти пирамиды закончатся, но они дают возможность людям покупать эти квартиры», – высказал он свое мнение.

«Если обобщить, то увеличился спрос на недвижимость за счет уменьшения цен, увеличения предложений с различными преференциями, рассрочками, низкими ценами и за счет качества в частности. Дома сейчас начали возводить менее качественно, чем раньше. И, к сожалению, люди не обращают на это внимания, принимая решение о покупке жилья», – резюмировал Никонов.