ВАЖНО! Каждый украинец имеет право на БЕСПЛАТНУЮ землю: не упустите свой шанс (Инструкция)

Каждый украинец имеет право на бесплатные 2,28 га земли: инструкция, как их получить

Популярное: 

Государство потратило на Приватбанк 5% ВВП — Нацбанк

Каждый совершеннолетний гражданин Украины имеет право бесплатно приватизировать пять участков земли под различные цели: строительство дома, гараж, садоводство, личное сельское хозяйство и для строительства дачного дома.

По словам экспертов, государство не будет долго раздавать землю.

Как получить положенное по закону участок и почему украинцы не спешат приватизировать землю?

Сколько земли могут получить украинцы

С достижением 18 лет каждый гражданин Украины может бесплатно получить пять участков земли. В целом можно бесплатно приватизировать 2,28 га.

Согласно статье 121 Земельного кодекса Украины, государство может передать гражданину не более двух гектаров для ведения личного сельского хозяйства, для ведения садоводства — не более 0,12 га. На строительство жилого дома в городе и селах выделяют различные площади земли, в селе можно получить не более 0,25 га, в поселках — не более 0,15 га, а в городе — 0,1 га.

Для дачного строительства предусмотрено законом не более 0,1 га и для гаража — не больше 0,01 га. Бесплатно приватизировать можно каждый из видов участков только один раз, независимо от того, является ли земля у членов семьи.

куда обращаться

Получить участок земли можно в любом регионе страны и это не зависит от места жительства. Для ее приватизации необходимо найти свободный участок. В зависимости от того, где она находится — в черте города, села или района, в те органы самоуправления и нужно обращаться.

Если земельный участок за пределами населенного пункта, нужно идти в территориальное отделение Госгеокадастра — обычно это земли для ведения садоводства или личного сельского хозяйства. Сама земля ничего не будет стоить украинском, но оформление документов потребует затрат.

"Землю получить возможно, но на это нужно выделить определенную сумму. В принципе, земельный участок можно приватизировать за 3-5 тысяч гривен. И это не взятка, а расходы на землеустроителя, который должен разработать техническую документацию", — отмечает юрист по земельным вопросам Кирилл Левтеров.

Процесс приватизации земли — не просто из-за бюрократизацию. Прежде чем получить Свидетельство о праве собственности на участок придется побегать по кабинетам чиновников.

"Примерно весь процесс может занять от шести месяцев до двух лет. Хотя на самом деле, этот процесс должен занимать меньше, например, для участников боевых действий на Донбассе кратчайшие сроки — 45 дней. Все очень зависит от скорости бега за чиновниками", — добавляет юрист.

Но прежде чем обращаться нужно именно знать, где находится земля и свободна она. Проще всего найти участок в деревне, чем в городе.

"В селах значительно проще получить землю, чем в городе. Все очень зависит от ликвидности земли — чем меньше ликвидная земля, тем проще ее получить", — советует юрист по земельным вопросам Кирилл Левтеров.

Проверить, свободная земля можно: на сайте "Публичная кадастровая карта Украины", отправить официальный запрос о предоставлении публичной информации в местные органы власти или Госгеокадастр.

Процедура получения земли

Зная, участок свободен и можно ли его приватизировать, нужно подать заявление в орган местного самоуправления. В нем должны быть указаны примерный размер земельного участка, его целевое назначение. Также необходимо приложить к нему карту или графический рисунок, где указано местоположение земли. Согласно закону рассмотреть заявление должны в течение месяца.

Получив согласие сельсовета или мэрии, можно начинать разработку проекта по отводу земли. Этим занимается землеустроительная организация — за их услуги придется заплатить от 2000 до 10000 грн. Сама разработка технической документации землеустроителями может занять от полугода до года времени.

Далее с проектом отвода земли следует обратиться в территориальный орган Госгеокадастра Украины с заявлением о государственной регистрации земельного участка. Обычно это делает землеустроительная организация, с которой заключался договор. Если все документы в порядке и проект составлен правильно, в течении двух недель кадастровый регистратор выдает выписку из Государственного земельного кадастра о земельном участке с указанием в нем кадастрового номера.

С этой выпиской и экземпляром проекта землеустройства необходимо вернуться к распорядителю землей — местным совет или администрации. Они утвердят проект и зарегистрируют в Министерстве юстиции право собственности. После этого совет или администрация принимает решение о передаче в собственность земли с указанием площади и ее размещения.

Чтобы получить последний документ — свидетельство о праве собственности на земельный участок, нужно обратиться с заявлением о госрегистрации в Укргосреестр или к регистратору Госгеокадастра. Заявление может рассматриваться в течение 14 дней.

Почему украинцы не идут по земле?

По словам экспертов, после принятия Земельного кодекса, который гарантирует право каждого гражданина на землю, первую волну желающих приватизировать участок