Сколько украинском придется заплатить за «лишнюю» недвижимость

До первого июля миллиона украинский разослали уведомления о начислении налога на недвижимость

Средняя сумма в платежке составляет примерно 500 гривен, она выросла почти в два раза по сравнению с прошлым годом.

В то же время и максимальную ставку сократили в два раза: с 3% от минималки в прошлом году до максимальных 1,5% в этом году. Сейчас налог считают исходя из зарплаты в 1378 гривен, а уже в следующем году ее считать по зарплате в 3200 гривен.

Облагаются следующие виды недвижимости: жилой дом, пристройка к жилому дому, квартира, коттедж, комнаты в многосемейных (коммунальных) квартирах, садовый дом, дачный дом.

При этом платить приходится не за каждый квадратный метр, а только за "лишнюю" площадь. Согласно Налоговому кодексу, не могут взимать налог с квартиры площадью до 60 кв. м, дома до 120 кв. м. Если есть и дом, и квартира, то налоговая льгота увеличивается до 180 кв. м. За каждый метр сверх нормы придется платить налог. Местная власть имеет право вместо 60 квадратов, например, увеличить норму до 80 квадратов, а вместо 1,5% от минималки брать за квадратный метр, например, 1%. При этом сокращать норму запрещено.

Например, в Киеве установлена ​​норма в 60 "квадратов" для квартир, налоговая ставка установлена ​​в размере 1,5%. Владелец квартиры площадью 90 кв. м должен заплатить налог на 30 квадратных метров — 413,4 гривны.

 Смотрите также: Где в Украине можно купить технику за бесценок

Кроме того, дополнительно 25 000 гривен придется заплатить владельцам квартир от 300 квадратов и домов от 500 кв. Квитанции должны были прийти к первому июля, а заплатить нужно до конца августа. 60 дней с момента получения квитанции можно обратиться к фискальной службу для сверки данных, если, например, насчитали налог за проданную квартиру.

Если заплатить в сентябре, налоговики "добавят" штраф в размере 10% от суммы налога, в октябре — 20%. Например, в столице за квартиру площадью 100 кв. м придется до конца августа заплатить 578 гривен. Если просрочить платежку, сумма налога вместе со штрафом увеличится до 635 гривен в сентябре и до 693 гривен после октября.

"Пеня начисляется уже с первого дня просрочки. Она считается в зависимости от учетной ставки НБУ — будет приниматься ставка 12,5 ", — пояснили сайта в ГФС.

Для расчета размера пени нужно сумму налога умножить на количество просроченных дней, разделить на 100%, умножить на ставку НБУ, коэффициент 1,2 и полученную сумму разделить на количество дней в году. Например, пеня за 10 дней, если сумма налога составляет 1000 гривен, достигнет 4,1 гривны.