Главние Новости
Подобається

Нотариусы массово отказывают украинцам: что нужно знать о регистрации «дарственных» и наследия

04.02.2018
Нотариусы массово отказывают украинцам: что нужно знать о регистрации «дарственных» и наследия

Зачистка рынка нотариальных услуг, которую начал в прошлом году Минюст, набирает обороты. От нотариусов требуют взятки за возможность работать дальше, к несогласным приходят с проверками и отключают от реестров.


По последним данным Минюста на сегодняшний день список санкций насчитывается 235 человек, а еще осенью 2017 года в нем числилось не более 180 нотариусов и госрегистраторов.

Отключение от реестров госчиновники проводят в рамках принятого в конца 2016 года так называемого «антирейдерского» закона «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно совершенствования государственной регистрации прав на недвижимое имущество и защиты прав собственности», одной из новелл которого стало усиление контроля за госрегистраторами и нотариусами.

В соответствии с правонарушением, совершенным нотариусом или госрегистратором, им могут перекрыть доступ к реестрам на срок от нескольких месяцев или заблокировать его пожизненно.

Популярное: Монетизация субсидий: когда начнется и что нужно знать

Сейчас юристы отмечают снижение количества незаконных действий со стороны госрегистраторов, но с другой стороны ограничения доступа к реестрам в конфликтных ситуациях становится рычагом давления на регистраторов.

На практике же нотариус не всегда может определить подлинность документов, которые заявитель подает на регистрацию, а в случае если документы были подделаны, ответственность несет только он. При том, что определить без надлежащих экспертиз факт подделки довольно трудно.

Отключенный нотариус лишается возможности проводить операции купли-продажи недвижимого имущества и, соответственно, теряет основную часть своего дохода. Инструмент также выступает отличным сдерживающим фактором от незаконных манипуляций с реестром со стороны нотариусов. Но его могут использовать и как инструмент незаконного давления на нотариуса с целью получения неправомерной выгоды при проведении проверки.

Некоторые юристы и нотариусы на правах анонимности рассказали, что нередко перед проверками к регистраторам или нотариусов поступает звонок с предложением дать взятку в размере $ 3-5 тыс., чтобы избежать проблем с реестрами.

Те, кто отказывается платить, попадает в немилость  Минюста, и идет в суд, которые нередко выигрывают. Но проблема в том, что  рассмотрение дела может длиться месяцами и годами, а доступ к реестрам никто не восстанавливает.

Указанные факты влекут за собой проблемы со вступлением в право наследования. Когда наследственное дело открыто у определенного нотариуса, то оно закрепляется за ним и передать другому нотариусу его так непросто.

Рабочая группа из представителей Минюста и НПУ подготовила методические рекомендации, как облегчить процедуры и практики в работе госрегистраторов и не допустить в будущем нарушения законодательства в этой сфере.



Коментарии