Эксперты рассказали почему «падают» цены на квартиры

Квадратный метр в «однушке» на вторичном рынке Киева уже опустился ниже тысячи долларов. Нацбанк еще несколько месяцев назад назвал цены на жилье в Украине «критически низкими», однако стоимость вторичного жилья продолжила падать.

Так, по данным экспертов Adress.ua и исследовательской группы Colliers International, в марте 2018 года медианная цена квартир на вторичном рынке Киева составила 1022 долл. за кв. м.

Это на 2,4% ниже февральского значения, — передает Сегодня.

Цены на однокомнатные квартиры при этом снизились на 1,9% – до 974 долл. за кв. м. Двухкомнатные и трехкомнатные квартиры подешевели на 2,8% и 2,2% соответственно. Медианная цена 4-х и более комнатных квартир упала на 0,5%, до 1399 долл. за кв. м.

При этом больше всего в продаже двухкомнатных квартир. На втором месте по количеству предложение – «однушки». 

Популярное:Вниманию родителей! Детей будут принимать в первый класс путем жребия

«Рынок вторичной недвижимости Киева в марте 2018 года продолжал демонстрировать высокую динамику ценовой коррекции. Несмотря на стабилизацию и даже укрепление курса национальной валюты в первом квартале года, остальные факторы, влияющие на рынок и его ценовые показатели, оставались недостаточными для изменения долгосрочного тренда», – пояснили специалисты.

Эксперты подчеркивают, что отток экономически активного населения за границу, а также рекордное предложение количества квартир на первичном рынке способствуют продолжающемуся снижению цен на «вторичке».