Действенные способы уменьшить стоимость аренды жилья. Стоит обратить внимание!

Поскольку за последний год стоимость аренды жилья в городах-миллионниках существенно не выросла, то и на уступки в цене хозяева квартир идут неохотно. Могут сбросить не более 700 грн в месяц, если речь идет о съеме квартиры за 5500-6000 грн. Но и такую ​​скидку непросто выбить.

Мы предлагаем четыре действенных способа снизить стоимость аренды жилья.

Покупка мебели

На такое предложение могут согласиться те, кто сдает квартиру в новостройке. Подобным способом можно сэкономить около 200-300 грн в месяц.

"Это тоже непросто. Придется договариваться с продавцами магазинов, чтобы выписывали чеки с завышенными ценами. Это если хозяева требуют такой документ. Если нет и не выдвигают никаких четких критериев, то можно приобрести и подержанные вещи", — говорит порталу "Знай" риелтор Андрей Куницкий.

По его словам, обычно квартиры без мебели сдают дешевле на 500-700 грн.

"В старых квартирах можно предложить поклеить обои за свои деньги или побелить потолок. Предлагая такое решение, стоит отметить, что в будущем хозяин может дороже сдать жилье. На предложение поддаются преимущественно женщины за 50 лет, которые сами не могут сделать косметический ремонт", — говорит он.

Оплата наперед

Подобный способ особенно хорошо действует в нынешних экономических условиях.

"Стоит прийти и сказать: "Меня все устраивает, кроме цены. Снизьте ее на 700 гривен, а я вам — деньги на полгода вперед". Это невыгодно с точки зрения финансов. Фактически хозяин проигрывает по 500-700 гривен в месяц. Однако желание иметь сегодня вечером 30-35 тысяч гривен обычно сильнее", — говорит эксперт по недвижимости Анатолий Топал.

Если суммы за полгода аренды нет, ее можно снять с кредитной карты. При условии, что владелец снизит цену на 400-700 грн, выгоднее будет платить комиссию за кредитные средства, чем хозяину жилья.

Гарантия порядочности

200 гривен можно выиграть на оплате аренды, если предложить целый "пакет добропорядочности" владельцу. Обычно на такое соглашаются мужчины-арендаторы возрастом 35-50 лет.

"Сейчас каждый четвертый наниматель жилья платит с опозданием, часть из них месяцами не платит за коммунальные услуги. Кстати, неуплата коммуналки — один из самых больших страхов владельца жилья. Поэтому ему следует предложить определенное время и день оплаты за квартиру и фотоотчет на мобильник за уплату коммуналки. Следует иметь с собой уже составленное заранее соглашение. Большинство владельцев идут на такие уступки", — говорит риэлтор Наталья Бондарь.

Компенсация за неудобство

Выторговать 300 гривен можно, если квартира имеет недостатки — грязный диван, подозрительный кран в ванной или окна, пропускающие ветер.

"Однако не сразу это надо говорить. Стоит дважды прийти осмотреть жилье. На второй раз сказать о недостатках. Если их очень мало, поинтересуйтесь, сколько людей прописано в квартире. Чем больше там людей, тем больше будет коммуналка. Если не согласны снизить стоимость аренды, попросите оформить субсидию", — говорит Андрей Куницкий.

По его словам, стоит и себя разрекламировать.

"Не нужно вести себя как бедный родственник. Надо показать, что вы всегда заняты, что времени на провождение в квартире у вас не будет, как и на устранение различных недостатков и поломок бытовой техники. Не лишним будет подбить друзей, чтобы названивали и якобы предлагали вам другие варианты жилья. Это положительно действует на тех владельцев, которые приезжают показывать свое жилье из другого района или города. Часто им важнее сдать квартиру порядочному человеку поскорее, чем иметь на 300 гривен больше", — говорит специалист