Аренда квартир: на какую цену рассчитывать в 2018 году

Чаще всего арендуют квартиры стоимость от 4 до 7 тыс. грн. За эти деньги можно найти как двухкомнатную квартиру в отдаленных районах Киева, так и однокомнатную, что приближенная к центру города, рассказал аналитик консалтинговой компании SV Development Сергей Костецкий.

Самыми популярными для аренды является одно- и двухкомнатные квартиры.

"Последние годы, в связи с подорожанием коммунальных услуг, наблюдается тенденция уменьшения площади. Так экономят на аренде. Те, кто раньше арендовал трехкомнатные квартиры, ищут меньшие по площадью варианты. Тогда коммуналка будет стоить дешевле. Желающих сменить квартиру на комнату мало. Украинцы не желают делить свою площадь с кем-то", — комментирует эксперт.

Популярное: «72% из них — женщины»: Где в мире больше всего украинских эмигрантов

На рынке огромное предложение жилья для аренды.

"Хозяевам, даже на 4 — 5 тысяч гривен трудно найти клиентов. Прошлые годы в Киеве в среднем было 28-30 тысяч предложений для аренды. Сейчас уже почти 5 тысяч. А среднее количество сделок в месяц составляет около тысячи. Даже те, кто раньше квартиру не сдавал, потому что не хотел, например, портить ремонт. Сегодня вынуждены это делать, потому что им не выгодно оплачивать коммунальные услуги и налоги на недвижимость", — говорит Костецкий.

Стоимость аренды в гривнах за последний год увеличилось на 15%.

"В 2018 году цена аренды не будет снижаться. В гривневом эквиваленте, даже возрастет. Ведь арендодателям не выгодно будет сдавать свою квартиру", — подытожил Сергей Костецкий.

По сравнению с ноябрем, в декабре 2017 года выросла стоимость жилья эконом-класса на первичном рынке недвижимости Киева. Жилье подорожало на 0,2% или на 27 грн — до 17 390 грн за м². В комфорт-классе квартиры подешевели на 0,4% — до 21 641 грн за м².