ЭКОНОМИКА УКРАИНЫ
Подобається

Для украинцев аренда жилья может стать просто недоступной. Только посмотрите на эти цифры!

23.06.2017
Для украинцев аренда жилья может стать просто недоступной. Только посмотрите на эти цифры!

Летом в крупных городах Украины аренда недвижимости может подорожать на 10-20%.

Сайт "Сегодня" выяснил, когда и как могут вырасти цены на аренду жилья.

Большая часть сделок, как по продаже, так и по аренде квартир традиционно проходит в столице. Рынок условно делят на три сегмента: бюджетное, комфортное и элитное жилье.

"У нас более 70% всех сделок проходит именно в сегменте бюджетного жилья", — рассказал киевский риелтор Максим Бабуряк.


"Дешевой" в столице считается квартира с арендной платой от 4,5-5 тысяч гривен, в областных центрах стоимость такой же квартиры может начинаться от 2-2,5 тысяч гривен.

Правда, на рынке есть варианты и дешевле — квартиру без ремонта на окраине города можно снять и за три тысячи гривен.

Стоимость аренды элитной квартиры — как минимум трехкомнатной, с дизайнерским ремонтом и в центре города — может стартовать от тысячи и доходить до десятков тысяч долларов в месяц. Так, в настоящее время на ул. Грушевского в Киеве кажется пятикомнатная квартира за шесть тысяч долларов в месяц (примерно 156 000 гривен).

Риэлтор уверен: сезонный рост цен в конце лета коснется только бюджетного сегмента недвижимости. По оценкам эксперта, квартиры могут подорожать на 20%.

"Сейчас мертвый сезон. Арендаторы могут посмотреть два-три варианта и что-то выбрать. В конце августа такого не будет. Пока вторую будете смотреть, первую уже сдадут. Если сейчас квартиру можно и за 4,5 тысячи снять, в августе такую ​​и за 5 5 тысячи заберут ", — сказал он.


Вместе с тем представитель комитета Ассоциации специалистов по недвижимости Украины Эдуард Бразас уверен, что цены вырастут не более чем на 10%.

Популярное: Польша ввела новые правила трудоустройства для украинцев

"А июль, наоборот, мертвый сезон. Мы последние годы видели, что цены росли. К сентябрю цены могут вырасти на 10%, я не думаю, что это будет существенно. И так сейчас дорожает коммуналка, и арендодатели переводят эти платежи на арендаторов. если человек не совсем профессионал и выставил какой-то совсем фантастический "список желаний", сдать такую ​​квартиру будет сложно. если квартира пару месяцев простояла, даже для самого жадного арендодателя это сигнал, что нужно снижать цену ", — рассказывает Эдуард Бразас.

Эксперты советуют: квартиру лучше искать в июле или в первой половине августа. При этом за 5-6 тысяч гривен можно требовать от арендодателя минимальный набор техники и мебели (стол, диван, стулья, стиральную машину, холодильник) и свежий ремонт.